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新华都再度扭亏避免披星戴帽 “财技过人”曾遭处罚

发布时间:2017-02-23 18:34    来源媒体:凤凰网

凤凰财经讯 如果财务预告准确,新华都(002264)将再度实现扭亏为盈。近四年,新华都保持着一年亏损一年盈利的节奏避免“披星戴帽”。

2017年1月27日,新华都发布业绩修正公告预计2016年度实现归属上市公司股东的净利润盈利4300万元至6300万元,原因是对投入“泉州和昌贸易中心”项目的款项计提减值准备。此前,新华都在三季报里预计全年盈利1.8亿元至2.5亿元。

尽管下调了预期净利润,如果最终公布的净利润符合预期,新华都将第二度扭亏为盈,避免“披星戴帽”。新华都2015年归属母公司股东的净利润为亏损3.73亿元,2014年盈利3170.57亿,2013年亏损2.25亿。

与2014年不同的是,新华都2016年扭亏为盈的原因增加了来自投资净收益的收入:出售长沙中泛公司19.50%股权收益,取得投资收益2.08亿元。2014年,新华都主要通过成本控制实现了小幅盈利。

亏损年度甩包袱盈利年度控成本

细窥公司年报可以发现,新华都亏损年度都有着更高额的营业成本和更高的营业外支出。

2013~2015年,新华都营业总收入与营业总成本的差额分别为-2.7亿元、3075.78万元、-2.24亿元。三年营业外支出分别为8006.07万元、544.50万元、7514.80万元。

数据来源:wind资讯单位:万元

对于财务数据背后原因,新华都在公告里分别是这么解释的:

2016年(预计盈利):转让长沙中泛置业公司19.5%股权收入;收购相关电商公司本年度带来了新增利润;公司超市业态业绩得以提升;但百货业态受冲击较大;2015年度公司关闭亏损门店,使本年度同比亏损门店减少;

2015年(亏损):由于受宏观经济疲软,行业景气度低迷及关店影响,营业额下滑,人工等费用上升,2015年度公司业绩出现较大亏损。营业外收支净额-6054.43万元,主要系本期关闭部分门店支付违约金及处置部分固定资产损失所致;

2014年(盈利):系受宏观经济增速放缓、消费市场整体偏弱、渠道竞争激烈、零售行业景气度仍在低位运行等影响;营业成本55.30亿元,同比下降6.67%,主要系销售下降及去年关闭部分门店、经营规模缩减的因素;三项费用合计14.02亿元,比上年同期减少7.34%,主要系2013年关店一次性摊销了大额的装修费等;

2013年(亏损):系宏观经济弱复苏及电子商务对实体零售的冲击;人工及租金水平的上升;华东地区门店的经营产生大额亏损;个别主力门店重新装修及对亏损门店尤其是华东地区门店进行关店处理。

总结上述原因和财务报表可以发现,在亏损年度(2013年和2015年),新华都解释亏损的原因都是:宏观经济放缓、人工成本等费用上升、对亏损门店进行关店处理导致损失。

而在盈利年度除了其他经营收益的影响,盈利的主要原因是由于上一年关闭部分门店使本年度亏损门店减少、成本下降导致利润上升。尽管2014年公司依然受宏观经济的影响使营业总收入下滑4.91%,由于营业总成本大幅降低6.67%,依然实现了扭亏为盈。

由此可见,人工成本等费用是新华都调控利润的重要项目,在亏损年度,新华都都会关闭亏损门店并大额处置固定财产为第二年盈利铺路。

“由于新华都在亏损年度把不利因素集中释放,大大减少了企业第二年盈利的不确定性。”业内人士表示,“事实证明,新华都通过这种手段实现了扭亏为盈。”

除了上述因素,新华都近几年盈利、亏损的背后是否存在其他原因?凤凰财经记者致电新华都董秘办,对方回复称详情在年报里已披露。而关于新华都未来有哪些改善盈利的措施,新华都董秘办表示,将在2017年4月份公布的2016年财报里予以披露。

“财技过人”被问询 曾遭证监会行政处罚

新华都的财务状况也曾引起监管层的注意。

2016年5月,深交所关注到了新华都2015年由于关店影响对业绩造成的较大亏损,并发出问询函要求新华都补充披露报告期内公司关闭/处置门店的总数,每家关闭/处置门店形成的损失情况,包括损失确认依据和金额、处置的资产明细、相应的会计处理方法、违约金赔偿数额以及是否存在后续纠纷等。

此前,新华都甚至因为“财技过人”,被证监局调查出了存在收入、费用的跨期现象。

2016年3月,新华都由于重大事项涉及信息披露违规以及2013年~2015年收入、费用存在跨期现象等收到了厦门证监局对其责令改正措施决定的整改报告。同月,新华都因信息披露涉嫌违反证券法律法规遭证监会立案稽查。2016年7月,新华都收到了证监会的行政处罚决定书并处以罚款。

2016年四季度新华都股价震荡上升,涨幅高达47%,并于2016年12月30日创出历史新高,最高为15.04元/股。2017年新华都股价持续回落,跌近20%,截至2017年2月23日收盘,股价报10.89元/股。

(联系邮箱:lujh@ifeng.com)